江西首例！烂尾10多年的破产项目变身政府招商名片，多方共赢！_全球实时
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前不久
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随着酒店等配套企业的陆续引进
江西宜春丰城市一家烂尾了十多年的
大型“僵尸”企业
开始涅磐重生、重焕生机
这是江西首例开展
破产与招商创新合作的典型案例
2009年，为更加全面推进再生资源回收体系建设，经国家商务部批准，宜春丰城市建设赣中再生金属集散市场。于是，当年6月19号，丰城市资源循环利用投资有限公司开始运作，并计划要打造江西省第一个省级再生金属回收利用基地，也是全国唯一的国家级再生金属集散市场、全国工业固废综合利用示范基地。
该项目规划占地 980 亩，总投资预计4亿多元。2009年12月，这家企业就红红火火地开始开工建设。由于工程量浩大，施工方有多家建筑企业。而且按照当时的行业惯例，建筑企业都是垫资先建，这些承建公司的老板后来便成了债权人。
债权人、丰城市五环建设有限责任公司熊国荣：我们当时投了六七百万进去，还有其他6家，我还不是大的债权人，大的有几千万。
随后，厂房陆陆续续建设完毕。然而，令人万万没有想到的是，这家原本有着大好前景的企业却因投资人经营管理不善，三年后出现了资金链断裂的情况。令人惋惜的是，这家本可以大放异彩的企业就这样夭折了，土地和地面建筑物也荒废多年。金融机构、建设施工单位、企业职工等多方利益严重受损，社会矛盾突出。
2019年3月6号，一些债权人向丰城市人民法院申请，让丰城市资源循环利用公司进入破产程序。当时，经法律审查认定的债权人有39家，债权总额为2.9亿元。同时，经过专业评估机构评估，这家破产企业的总资产为2亿元左右。然而谁也没有想到，之后进行6次拍卖，起拍价从2亿元直降到8600万元仍无人问津，案件办理一度陷入僵局。
宜春丰城市人民法院民二庭庭长、员额法官熊国民 ：最后降到8600万，可不能再降了。那我们怎么办？这个资产没处置又怎么办？这个案子就可能久拖不决。
2021年6月，经过与破产管理人多次会商研判后，丰城市人民法院提出了一个大胆创新的设想。
宜春丰城市人民法院民二庭庭长、员额法官熊国民：采取这个破产财产与政府招商相结合，把破产资产处置包装成一个项目，由政府去招商。
通俗理解就是，将资产变现如同“嫁出女儿”，而招进企业来盘活资产就类似于“招进女婿”，为的都是让这部分资产实现经济价值。这一提议得到了政府的大力支持，当即决定成立由丰城市招商局牵头、分管副市长任组长的破产项目招商工作专班，对接法院的破产审判工作。丰城市政府常务会先后多次对丰城资源循环公司招商工作进行部署和分析研判。
宜春丰城市人民法院党组成员杜辉明：市领导也多次带领专业的招商团队到沿海经济发达的省份去招商，去引资。
2022年1月初，在政府的大力推荐下，专业处置不良资产的山东康盛资产管理有限公司以及具有市场开发资源和运营经验的东莞市塑金实业发展有限公司有了接盘打算。经过多次实地考察，最终，这两家投资商成为联合改造盘活丰城资源循环公司资产的意向企业。
投资人林康：我们回来的路上，我们又聊到了鞋这个产业，因为我们知道很大一部分在新余万山红生产鞋的部分鞋商，他实际上是丰城人。他们非常有意愿想回来，那我们就想这两个项目可以融合在一起，这项目盘活的可能性非常大。
2022年2月11号，这两家企业与丰城市政府签订了《投资合同书》。同年5月24号，两家企业与管理人签订了《意向竞买协议书》，协议签订一周即组建了江西塑丰科技开发有限公司进行项目运作。2022年6月10号，项目公司最终以8600万元成功竞拍到丰城资源循环利用公司的破产资产。随后，等待了多年的债权人也终于依法分配到了相应的债权。
债权人、原丰城市资源循环利用投资有限公司职工刘树根：工资都拿回来了。
记者：总共拿回来多少钱？
债权人、原丰城市资源循环利用投资有限公司职工刘树根：11万。
债权人、丰城市五环建设有限责任公司熊国荣：我们企业总算还能得个几百万，能把困境度过去。丰城法院，包括政府，能把这个事情妥善处理，我们也是非常感激。
如今的厂区，可谓是旧貌换新颜。在政府的大力支持下，仅仅用了3个月的时间，新的投资商就将这里建设成了汇金国际产业园。同时，在丰城市政府招商引资政策的有力吸引下，大量丰城籍鞋商返乡创业。据了解，这里将着力打造成为丰城市鞋类生产销售中心、“中国中部鞋都”。
随着酒店等配套企业的引进，如今的产业园到处呈现出欣欣向荣、热火朝天的景象。曾经的烂尾企业也终于找到了它合适的主人，涅槃重生。
宜春丰城市循环经济产业园管理办公室主任曾国辉：以这个为引领，把我们一些城市建设，园区建设的闲置资产盘活，不但要盘活，而且还要做活，要以产业推动来做活。现在真的可以用日新月异来形容。
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